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Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna

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Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna
Ai sensi dell'art. 2818 c.c., ogni sentenza che porta condanna al pagamento di una somma o all'adempimento di altra obbligazione ovvero al risarcimento dei danni da liquidarsi successivamente è titolo per iscrivere ipoteca sui beni del debitore.
Lo stesso ha luogo per gli altri provvedimenti giudiziali ai quali la legge attribuisce tale effetto.

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Consigliato a: chi vuole risparmiare e può andare personalmente in Conservatoria a richiedere l'iscrizione
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Se richiedi la formula Light per l'iscrizione dell'ipoteca giudiziale per sentenza di condanna,
noi ci occuperemo di:

  • Preparare il file della nota tramite il software ministeriale Unimod
  • Predisporre il modello F23 inserendo i codici corretti
  • Inviarti via e-mail i file della nota (formato XML) e del modello F23 (formato PDF)

Tu, successivamente, ti occuperai di:

  • Versare i tributi dovuti tramite il modello F23 che ti avremo inviato
  • Presentare in Conservatoria il file della nota unitamente al "titolo" e al modello F23 quietanzato
  • Ritirare la nota rilasciata dalla Conservatoria (il "duplo")

Controllo gratuito trascrivibilità
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Controlliamo preventivamente l'atto per evitare che un vizio di forma possa causare un rifiuto da parte del Conservatore
Copertura assicurativa
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Disponiamo di copertura assicurativa per responsabilità civile sino alla concorrenza di euro 250.000,00 a tutela dei nostri Clienti
100% soddisfatti o rimborsati
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Ogni giorno garantiamo un servizio altamente professionale. Se, tuttavia, non abbiamo soddisfatto le tue aspettative, ti rimborsiamo
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  • Ritirare la copia conforme dell'atto presso il tuo studio
  • Predisporre il modello F23 e versare i tributi dovuti
  • Preparare il file della nota tramite il software ministeriale Unimod
  • Presentare in Conservatoria il file della nota unitamente al "titolo" e al modello F23 quietanzato
  • Ritirare la nota rilasciata dalla Conservatoria (il "duplo") e consegnarla presso il tuo studio

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  • Verifichiamo la trascrivibilità dell'atto
  • Ritiriamo l'atto presso il tuo studio
  • Predisponiamo il modello F23
  • Versiamo i tributi dovuti
  • Prepariamo il file della nota
  • Presentiamo la nota in Conservatoria
  • Ritiriamo la nota e te la consegniamo I tempi di rilascio della nota variano in base alla Conservatoria. In media la nota viene rilasciata entro 20 giorni dalla presentazione









1. Come faccio a richiedere il vostro servizio?

Seleziona la formula di tuo interesse e clicca sul pulsante "Richiedi preventivo". Potrai così allegare una scansione dell'atto da iscrivere e delle visure con l'identificazione catastale degli immobili da riportare nell'iscrizione. Riceverai entro due ore un preventivo con il dettaglio dei costi per il nostro servizio e per i tributi (se dovuti).



2. Che tipo di documentazione dovrò fornirvi?

Dovrai fornirci la copia conforme uso iscrizione della sentenza o, qualora estratta dal fascicolo informatico, la copia munita dell'attestazione di conformità.



3. Come vi farò avere la documentazione necessaria per l'iscrizione dell'ipoteca giudiziale per sentenza di condanna?

Se scegli la formula Light, sarà sufficiente la scansione dell'atto da iscrivere. Se opti invece per la formula Premium, un nostro incaricato si occuperà del ritiro della documentazione a nostre spese nel giorno e negli orari che ci avrai indicato.



4. Chi si occuperà del pagamento dei tributi?

Se scegli la formula Light, ti invieremo il modello F23 già compilato per provvedere tu stesso al versamento dei tributi. Se invece opti per la formula Premium, ci occuperemo noi del pagamento per tuo conto.



5. Che sistemi di pagamento accettate?

Accettiamo pagamenti tramite bonifico bancario, carta di credito, oppure Paypal.









Categorie: Iscrizioni

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Diritti d'Ufficio dovuti euro 94,00 + 2% della somma iscritta

Al fine della compilazione del modello F23 si riporta la specifica dei diritti d'Ufficio:

Imposta di bollo euro 59,00 - (codice 456T)  - Imposta ipotecaria 2% della somma iscritta - (codice 649T) - Tassa ipotecaria euro 35,00 - (codice 778T)

Qualora la formalità ipotecaria rientri tra i casi di esenzione previsti dall'attuale normativa tributaria i diritti d'Ufficio non sono dovuti.

 

Di seguito riportiamo un esempio di modello F23 compilato:                           Crea il tuo modello F23

Tipo: iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna;                                                 

Pubblico Ufficiale: Tribunale di Milano;                  →     →     →                         Cerca i codici fiscali Tribunali e UNEP                                

Data dell'atto: 06/04/2016;                                                                                                                          

Numero di cronologico: 1542;                                                                                  

Immobili: Conservatoria di Milano 1;                       →     →     →                        Cerca Conservatoria di competenza e codice Ufficio   

Richiedente l'iscrizione: Rossi Mario, nato Milano il 05/12/1975.

 Modello-F23-iscrzione-ipoteca-giudiziale-per-sentenza-di-condanna-costi.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Di seguito riportiamo alcuni esempi di corretta compilazione del modello F23 relativi a differenti Tribunali e Conservatorie



F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Roma

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Roma Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Milano

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Milano Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Napoli

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Napoli Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Torino

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Torino Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Palermo

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Palermo Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Genova

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Genova Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Bologna

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Bologna Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna - Tribunale e Conservatoria Firenze

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Firenze Costi

 

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo - Tribunale e Conservatoria Bari

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Bari Costi

 

 F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo - Tribunale e Conservatoria Catania

F23 Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna Tribunale e Conservatoria Catania Costi

Art. 2818 c.c. - Provvedimenti da cui deriva.

Ogni sentenza che porta condanna al pagamento di una somma o all'adempimento di altra obbligazione ovvero al risarcimento dei danni da liquidarsi successivamente è titolo per iscrivere ipoteca sui beni del debitore.

Lo stesso ha luogo per gli altri provvedimenti giudiziali ai quali la legge attribuisce tale effetto.

 

Art. 2827 c.c. - Luogo dell'iscrizione.

L'ipoteca si iscrive nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui si trova l'immobile.

 

Art. 2828 c.c. - Immobili su cui può iscriversi l'ipoteca giudiziale.

L'ipoteca giudiziale si può iscrivere su qualunque degli immobili appartenenti al debitore e su quelli che gli pervengono successivamente alla condanna, a misura che egli li acquista.

 

 Art. 2829 c.c - Iscrizione sui beni del defunto.

 L'iscrizione d'ipoteca sui beni di un defunto può eseguirsi con la semplice indicazione della sua persona, osservate per il resto le regole ordinarie. Se però risulta trascritto l'acquisto dei beni da parte degli eredi, l'iscrizione deve eseguirsi contro costoro.

 

Art. 2830 c.c. - Ipoteca giudiziale sui beni dell'eredità beneficiata e dell'eredità giacente.

Se l'eredità è accettata con beneficio d'inventario o se si tratta di eredità giacente, non possono essere iscritte ipoteche giudiziali sui beni ereditari, neppure in base a sentenze pronunziate anteriormente alla morte del debitore.

 

Art. 2836 c.c. - Iscrizione in base ad atto pubblico o a sentenza.

Se il titolo per l'iscrizione risulta da un atto pubblico ricevuto nello Stato o da una sentenza o da altro provvedimento giudiziale ad essa parificato, si deve presentare copia del titolo.

 

 

 Sentenza Cassazione civile Sez. III, 5 aprile 2016 n. 6533

Massima:

Nell’ipotesi in cui risulti accertata l’inesistenza del diritto per cui è stata iscritta ipoteca giudiziale e la normale prudenza del creditore nel procedere all’iscrizione dell’ipoteca giudiziale, è configurabile in capo al suddetto creditore la responsabilità ex articolo 96, secondo comma Cpc, quando non ha usato la nomale diligenza nell’iscrivere ipoteca sui beni per un valore proporzionato rispetto al credito garantito, secondo i parametri individuati nella legge, così ponendo in essere, mediante l’eccedenza del valore dei beni rispetto alla cautela, un abuso del diritto della garanzia patrimoniale in danno del debitore.

Fonte: www.cassazione.net     Scarica il testo integrale della sentenza

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